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离婚时房屋除名不征税、婚姻关系存续期间房屋加名也不征税
文章作者:刘长洪律师    发表日期:2011/9/2    浏览次数:3258

离婚时房屋除名不征税在1999年就有规定。   

国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复
 (国税函〔1999〕391号 1999年6月3日)
  广东省财政厅《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的请示》收悉,经研究,现批复如下:
  根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

       关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知
            财税〔2011〕82号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:
现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下:
婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
本通知自印发之日起执行。
财政部 国家税务总局
二〇一一年八月三十一日
(财政部网站)

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